Koninginneweg 259 huis
1075 CV AMSTERDAM
207m2 / 8 kamers

Over deze woning

FANTASTISCH EN SFEERVOL DRIE LAAGS BENEDENHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN

Lees meer

De woning is een echt familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ROYALE TUIN. De woning bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, is gelegen op EIGEN GROND en is zo te betrekken.

Het appartement is de afgelopen jaren PRACHTIG GERENOVEERD waarbij de ORIGINELE elementen zoals de en suites, ornamenten, paneeldeuren en schouwen bewaard zijn gebleven. Vanuit de woning heeft men een MOOI UITZICHT in de “groene” Saxen Weimarlaan met aan het einde daarvan Het Vondelpark.

De woning is gelegen in de geliefde buurt Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich verschillende winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen en er zijn tal van terrassen, koffietentjes en restaurants in de buurt. De Koninginneweg zelf staat bekend om zijn vele traiteurs en lekkernijen en het beroemde Vondelpark ligt op steenworp afstand. Alle voorzieningen zoals crèche, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en loopafstand en er is een uitstekende verbinding naar de Ringweg A-10.

De indeling is als volgt: entree op de bel etage, tochtportaal met aansluitend de ruime hal met trapkast en wc.

De royale en sfeervolle woon-/ eetkamer en suite heeft prachtige ornamenten plafonds, twee authentieke schouwen (waarvan een met werkende open haard) en de originele en suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de luxueuze open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen aanrechtblad en een “double door” ijskast. De gehele ruimte is voorzien van een warme massieve eikenhouten vloer.

Vanuit de keuken en de en suite kamer geven openslaande dubbele deuren toegang tot de tuin van ruim 50 m2. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft daardoor bijna de gehele dag de zon. Afgelopen jaar is de tuin nieuw aangelegd en voorzien van verlichting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers voorzien van originele schouwen en plafondomlijsting. De luxe badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad met tv-scherm, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is zowel vanuit de, aan de achterzijde gelegen, master bedroom als de overloop te bereiken. Een vierde (slaap)kamer is nu in gebruik als walk-in kleedkamer. Tevens bevindt zich op de overloop een aparte wc.

In het souterrain bevinden zich twee royale kamers welke thans in gebruik zijn als logeerkamer en filmkamer. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastenwanden en zijn ook zeer geschikt als werkkamer, als speelkamer voor kinderen of als ruimte voor een au pair. Het gehele souterrain is voorzien van een mooie gietvloer. Aan de achterzijde ligt een tweede (gasten) badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een opstelling voor de wasmachine en droger. In de gang bevinden zich tenslotte een wc en een royale bergruimte aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte: 207 m2
– gelegen op eigen grond
– royale tuin op het zuiden
– perfecte staat van onderhoud
– familiehuis: 5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6) en 2 badkamers
– sfeervol huis met veel stijlkenmerken
– volledig gerenoveerd in 2006
– nieuwe achtergevel geplaatst in 2012
– schilderwerk in 2015 uitgevoerd (zowel binnen als buiten)
– badkamer en wc’s vernieuwd in 2016
– nieuwe cv-ketel in 2016
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
– parkeervergunning direct te verkrijgen

Kenmerken

Soort appartement:dubbel benedenhuis (bel-etage)
Aantal woonlagen:3 woonlagen
Gelegen op:1e woonlaag
Ligging:aan park, vrij uitzicht
Schuur/berging:inpandig
Aantal kamers:8 kamers (6 slaapkamers)
Status:Verkocht
Aanvaarding:in overleg
€ 1.395.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Koninginneweg 259 huis