Koninginneweg 261 II
1075 CV AMSTERDAM
140m2 / 6 kamers

Over deze woning

*ENGLISH TEXT BELOW*

Lees meer

Een geweldige kans, dit ruime dubbele bovenhuis met vijf slaapkamers en twee terrassen op het Zuiden in de statige Willemsparkbuurt (Oud-Zuid)! Op loopafstand van het Vondelpark en tal van fijne terrassen en exclusieve winkels. De hoge plafonds, de marmeren schouwen en de originele schuifdeuren geven allure aan dit appartement.

Indeling
Eigen entree op de begane grond met een trap naar de tweede verdieping.
Een ruime hal met toegang tot verschillende vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer annex werkkamer, de woonkeuken, een toilet, een gangkast en de trap naar de derde verdieping. De woonkamer heeft een en suite indeling. Aan de achterzijde is de open woonkeuken met toegang tot een diep balkon op het Zuidwesten en aan de voorzijde is de L-vormige kamer met drie brede raampartijen en een balkon.

Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers en in het midden een ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Een dakraam voorziet de badkamer van daglicht. Op de gang zijn twee gangkasten en een apart toilet. Ook de hal heeft een groot dakraam dat voor veel licht zorgt. Grenzend aan de master bedroom is een tweede zonnig balkon.

Omgeving
De woning is in de Willemsparkbuurt in Oud-Zuid en tegen de ‘upcoming’ Schinkelbuurt aan. De buurt kenmerkt zich door ruime straten en mooie architectuur en het bekendste park van de stad ‘het Vondelpark’ om te ontspannen of te sporten. Op loopafstand zijn gezellige terrassen, mooie restaurants, exclusieve winkels en winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Op een kwartier loopafstand bevinden zich alle grote Musea en het Concertgebouw. In de directe omgeving zijn uitstekende lagere en middelbare scholen. Binnenkort wordt om de hoek in de Havenstraat een ‘International School’ gevestigd.
Het Amsterdamse Bos, de Vrije Universiteit en het VU ziekenhuis zijn op 15 minuten fietsafstand. Ook de binnenstad met al haar bezienswaardigheden is via het Vondelpark op korte fietsafstand.

Bereikbaarheid
De woning is goed te bereiken met de auto en is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramhalte (tram 2) is recht voor de deur. De bushalte met vele lokale en interlokale busverbindingen is om de hoek bij het Haarlemmermeerstation. Het treinstation Zuid en de metrohalte Amstelveenseweg zijn op 10 minuten fietsafstand.
Met de auto is het 5 minuten rijden naar de ringweg A10 en de A1, A2 en A4. Een parkeervergunning is snel verkrijgbaar (kosten EUR 150,- per half jaar). De buurt biedt ruime parkeergelegenheid.

Kenmerken
-EIGEN GROND
-Bouwjaar 1906
-139,4 m2 woonmeters
-2 balkons aan de binnentuin zijde (vernieuwd in 2014) en een balkon aan de straatzijde
-3,5 m hoge plafonds
-Dubbel glas
-Servicekosten EUR 120,- per maand
-Parkeervergunning snel te verkrijgen
-Veel scholen in de omgeving
-Vlakbij Vondelpark
-Vier prachtige zwart marmeren schoorsteen schouwen
-TV kabel aansluiting in alle kamers
-Vaste modemverbinding in twee kamers
-Oplevering in overleg

*ENGLISH TEXT*
A fantastic opportunity, this spacious, double, upper-floor house with five bedrooms and two terraces on the South in the stately Willemsparkbuurt (Oud-Zuid)! Within walking distance of the Vondelpark and numerous fine terraces and exclusive shops. The high ceilings, the marble fireplaces and the original sliding doors make this a very attractive apartment.

Layout
Own entrance on the ground floor with stairs to the second floor.

A spacious hallway which leads to various rooms such as the living room, bedroom and study, kitchen, toilet, a hallway cupboard and stairs to the third floor. The living room is open plan. At the rear is the open kitchen with access to a deep balcony facing Southwest and at the front is the L-shaped living room with three wide windows and a balcony.

On the third floor there are four bedrooms. In the middle is a spacious bathroom with shower, wash-basin and washing machine / dryer connection. A skylight can fill the bathroom with daylight. There are two cupboards and a separate toilet in the hallway. The hallway also has a large skylight that provides lots of light. Adjacent to the master bedroom is a second sunny balcony.

Surroundings
The property is in the Willemspark area in Oud-Zuid (Old-South) and close to the ‘upcoming’ Schinkel area. The neighborhood is characterized by spacious streets and beautiful architecture and the most famous park in the city, “the Vondelpark” – great for relaxing or playing sports. Within walking distance are cozy terraces, nice restaurants, exclusive shops and supermarkets for daily groceries. All major museums and the Concertgebouw are within a 15-minute walk. There are excellent primary and secondary schools in the immediate vicinity. An ‘International School’ will soon be established around the corner in Havenstraat.
The Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), the VU University Amsterdam and the VU hospital are within 15 minutes cycling distance. The city center, with all its sights is also a short bike ride away via the Vondelpark.

Accessibility
The property is easily accessible by car as well as by public transport. The tram stop (tram 2) is right outside the door. The bus stop has local and long-distance bus connections and is around the corner at the Haarlemmermeer station. The Zuid train station and the Amstelveenseweg metro stop are a 10-minute bike ride away.
It is a 5-minute drive to the A10 ring road and the A1, A2 and A4 motorways. A parking permit is quick to obtain (cost is EUR150 per half year). There is ample parking in the neighborhood.??

Key Features
– OWN GROUND
– Build year 1906
– 139.4 m2 of residential meters
– 2 balconies on the inner garden side (renewed in 2014) and a balcony on the street side
– 3.5 m high ceilings
– Double glazing
– Service costs EUR 120 per month
– Parking permit quickly available
– Many schools in the area
– Near Vondelpark
– Four beautiful black marble chimney fireplaces
– TV cable connection in all rooms
– Fixed modem connection in two rooms
– Delivery in consultation

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Soort appartement:bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Aantal woonlagen:2 woonlagen
Gelegen op:2e woonlaag
Ligging:in centrum, in woonwijk
Balkon:Balkon aanwezig
Aantal kamers:6 kamers (5 slaapkamers)
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:in overleg
€ 850.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Koninginneweg 261 II