Korte Prinsengracht 79
1013 GP AMSTERDAM
77m2 / 3 kamers

Over deze woning

Komt dat zien! Dit ruime en zeer lichte 3/4 kamerappartement (ca 77m2) beschikt over een zonnig balkon met uitzicht op de – Korte – Prinsengracht en de Brouwersgracht! Dankzij de hoekligging zijn vanuit de ruime woonkamer met open keuken bovendien de Eendrachtssluis en de Haarlemmerstraat te bewonderen en baadt de woning in het licht, prachtig!

Lees meer

Het appartement is fantastisch gelegen in het centrum van Amsterdam met uitzicht op de Grachten, waar de Gay Pride Parade en de boten-lichttour ieder jaar de grachten binnen varen. Om de hoek ligt de Noordermarkt, de Jordaan, de Brouwersgracht, de Lindengracht, de Herenmarkt (speeltuin) en op loopafstand het Centraal Station. Delicatessenwinkels, koffiezaakjes, cadeauwinkels en alles voor de dagelijkse boodschappen zijn in overvloed aanwezig in de directe omgeving, zoals de Amsterdamse hoofdader Haarlemmerstraat en de hip-en-happening Westerstraat. 
De hoofdstedelijke cultuur ligt binnen handbereik langs de IJ-oevers, met het Muziekgebouw aan het IJ, de centrale bibliotheek, het Eye filmmuseum en de ADAM-toren. Sporten doet u om de hoek bij Fit for Free, Squash City of in het Westerpark. Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand. 

De woning is gelegen op de derde verdieping – bereikbaar met lift – van een markant gebouw uit 1953 op eigen grond. Het appartement ligt aan het einde van de galerij die daardoor dienst doet als tweede balkon waar men ongestoord – er hoeft immers niemand langs – van de zon kan genieten tot een uur of twee.

Indeling:
De eigen voordeur grenst aan een trappenhuis dat niet meer als zodanig wordt gebruikt en derhalve door de aangrenzende woningen – met medeweten van de VvE – als extra opslagruimte wordt gebruikt. Achter de voordeur is een hal (met meterkast) die toegang biedt tot alle vertrekken. 

Eerste slaapkamer. Badkamer met hangcloset, douche, wastafelmeubel en design radiator. Grote slaapkamer gelegen aan de grachtzijde met zeer ruime inbouwkasten en deur naar balkon op het westen. De woonkamer met moderne open keuken is in 2007 volledig gerenoveerd. De nieuw geplaatste keuken is voorzien van een hr++ ketel, oven, magnetron, vijfpits gasstel, afwasmachine en wasmachine. Dankzij een plafondhoge inbouwkast tegen de achterwand is hier extra veel opbergruimte. Een mooie parketvloer ligt door de gehele woonkamer. De muren en het plafond zijn voorzien van isolatie. Leuk detail: door de hoekligging zijn er ook ramen aan de Haarlemmerstraatkant. Door de grote raampartijen treedt het licht bovendien in grote hoeveelheden toe. 
Tenslotte is er een ruime berging op de begane grond met genoeg ruimte voor meerdere fietsen.

Kortom: een bijzonder aantrekkelijk huis op een absolute toplocatie.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.

* Gebruiksoppervlak wonen 76,7 m2
* Nen 2580 certificaat aanwezig
* Eigen grond
* Gemeentelijk monument
* Lift
* Keuken geplaatst in 2007
* CV installatie geplaatst in 2007
* Energielabel C
* Mooi parket (woonkamer) en laminaat (overige kamers) over de gehele verdieping.
* Heerlijk zonnig balkon op het westen met uitzicht op de gracht
* Ruime fietsenkelder
* Gezonde Vereniging van Eigenaren
* Bijdrage VvE € 148,23 per maand
* Professionele beheerder
* Absolute toplocatie
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Soort appartement:bovenwoning
Aantal woonlagen:1 woonlagen
Balkon:Balkon aanwezig
Schuur/berging:inpandig
Aantal kamers:3 kamers (2 slaapkamers)
Status:Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:in overleg
€ 449.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Korte Prinsengracht 79