Anjeliersstraat 45
1015 ND AMSTERDAM
30m2 / 1 kamers

Over deze woning

** Please see for English text below **

Lees meer

UITSTEKEND ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET ROYAAL BALKON OP TOPLOCATIE

Dit SFEERVOLLE appartement is gelegen in het hart van de geliefde JORDAAN en bevindt zich in een UITSTEKENDE staat van onderhoud. Het pand is in 2011 volledig NIEUW opgetrokken, is gelegen op EIGEN GROND en is voorzien van een NIEUWE FUNDERING. Het hofje waarin de woning gelegen is beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en is letterlijk gelegen om de hoek van de GRACHTENGORDEL.

Bij binnenkomst geeft het nette trappenhuis toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen en de openslaande deurpartij op het zuiden. De gehele ruimte is voorzien van een warme houten vloer. De nette open keuken is voorzien van een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, 4-pits gaskookplaat, rvs spoelbak met mengkraan en een combi magnetron/oven. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime en verdiepte balkon op het zuiden.

In de woning is door middel van een scheidingswand met opbergruimte op fraaie wijze een slaapgedeelte gecreëerd. Tevens is in de nis een garderobekast ingebouwd. De moderne badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche afgewerkt met een mozaïekwand, wastafel met mengkraan, design handdoekradiator en een zwevend toilet. De woning heeft tenslotte de beschikking over een aparte ruimte voor de wasmachine.

De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is dus zo te betrekken!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte: 29m² (conform NEN-2580)
– gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– volledig gerenoveerd in 2011
– fundering vernieuwd in 2011
– elektrische leidingen, bedradingen en installatie vernieuwd in 2011
– water- en gasleidingen vernieuwd in 2011
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
– goed geïsoleerde woning
– cv-ketel (Intergas HRE) uit 2011
– servicekosten: €50 per maand
– actieve en financieel gezonde VvE
– energielabel aanwezig
– oplevering: in overleg

Locatie:
De woning is gelegen midden in de geliefde Jordaan; het karakteristieke oude hart van Amsterdam. Zodra u de deur uitstapt ervaart u de prettige sfeer die zo kenmerkend is voor deze buurt. Allerlei voorzieningen en faciliteiten liggen binnen handbereik, zoals uiteenlopende winkeltjes, musea, galeries en een keur aan leuke restaurantjes en terrasjes. In de directe omgeving kunt u kiezen uit maar liefst vier markten (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt en de Boerenmarkt) waar u heerlijke producten en bijzonderheden kunt kopen. Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken.

PERFECTLY MAINTAINED APARTMENT WITH A SPACIOUS BALCONY ON TOP LOCATION

This CHARMING apartment is situated in the heart of the beloved JORDAAN and is in excellent condition. The building has been RENEWED completely in 2011, is located on PRIVATE LAND and is equipped with a NEW FOUNDATION. The court where the apartment is located has a communal courtyard and is situated around the corner of the famous AMSTERDAM CANALS.

Upon entry the neat staircase gives access to the apartment on the second floor. The two large windows and the opening wooden doors provide the apartment with a beautiful light. The apartment is completely equipped with a warm wooden floor. The neat open kitchen is equipped with a stone counter top and all high quality appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, stainless steel hood, 4-pit stove, stainless steel sink with mixer tap and a combination oven/ microwave. Opening doors provide access to the spacious and extra deep balcony situated at the south.

In the apartment a smart partition with storage space creates the sleeping area. The area also provides a built-in wardrobe. The modern bathroom consists of a spacious walk-in shower finished with a mosaic wall, a washbasin with a mixer tap, a design radiator and a toilet. Finally the apartment has got a separate space for the washing machine.

The property is in an excellent condition, so one could move in immediately!

Specifics:
– surface of 29 m² (measured conform NEN-2580 standard)
– located on “private ground” (no lease hold)
– completely renovated in 2011
– new foundation in 2011
– electrical lines, wires and installation renewed in 2011
– water and gas pipes renewed in 2011
– windows have double glazing and wooden frames
– well insulated apartment
– C.V. boiler (Intergas HRE) from 2011
– service costs: €50 per month
– active and financial healthy owners association
– energy label available
– delivery date: to be discussed

Location:
The apartment is located in the heart of the beloved Jordaan, the characteristic old centre of Amsterdam. Once you step outside you will experience the pleasant atmosphere that characterises this area. All kind of amenities and facilities are within easy reach, such as different shops, museums, galleries and a variety of nice restaurants and terraces. In the immediate area you can choose from four markets (Noordermarkt, Lindenmarkt, Lapjesmarkt and the Boerenmarkt) where you can buy delicious products and details. Finally the apartment has got excellent access to public transport with good transport links with various tram- and bus stops located nearby.

Kenmerken

Soort appartement:bovenwoning (appartement)
Aantal woonlagen:1 woonlagen
Gelegen op:2e woonlaag
Ligging:vrij uitzicht
Balkon:Balkon aanwezig
Aantal kamers:1 kamers (1 slaapkamers)
Status:Verkocht
Aanvaarding:in overleg
€ 200.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Anjeliersstraat 45