Het Laagt 99
1025 GE AMSTERDAM
106m2 / 5 kamers

Over deze woning

Ruim en uitmuntend afgewerkt appartement met drie slaapkamers en eigen entree op loopafstand van de Noord/Zuid lijn!

Lees meer

Het appartement is uitstekend gelegen, heel Centraal en dicht tegen alle voorzieningen aan zoals het winkelcentrum Boven ’t IJ op het Buikslotermeerplein, sportscholen, scholen, terrassen, het Noorderpark en en alle nieuwe ontwikkelingen die op dit moment plaatsvinden in Noord. Een prachtig groot plein is in aanleg, de bioscoop met 12 zalen heeft net haar deuren geopend. Alles op loopafstand en daarbij ben je met de Noord/Zuid lijn in enkele minuten in het Centrum van Amsterdam. Naast alle voorzieningen is Noord het groenste stadsdeel van Amsterdam. Richting het Noorden fiets of rijd je binnen 10 minuten het idyllische landelijke Noord in naar de omliggende dorpen als Schellingwoude, Durgerdam, Zunderdorp, Ransdorp en Holysloot. Een klein kwartier en je bent bij de pontveren die je dag en nacht naar het centrum van Amsterdam brengen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van openbaar vervoer is uitstekend. De A-10 is binnen 1 minuut te bereiken. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning (direct verkrijgbaar). Op fietsafstand van de pontveren.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, een inpandige extra diepe (fietsen)berging, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Toegang tot de woning. Hal met deur naar de ruime woonkamer met half open luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is hier een eethoek. De woonkamer heeft een mooi vrij uitzicht over groen en een prachtige pui (2015) met veel glas, waardoor de woonkamer zeer licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige en ruime balkon. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer aan de voorzijde te bereiken, de inpandige berging en een apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde ruime slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting. Vanuit de slaapkamers is er ook toegang tot het balkon.

Het complex van ‘Het Plan Van Gool’ heeft een uniek karakter met een mix aan gallerij- en portiekflats, de loopbruggen die de flats woonblokken verbinden, de ruimtelijke indeling en het vele groen eromheen. In de jaren zestig is het complex door de architect Van Gool ontworpen, wat destijds een eigenzinnig plan was, dat aansloeg bij veel mensen.
Ean aantal jaar geleden is het plan van Gool compleet gerenoveerd en vernieuwd. Er is een duurzaam klimaatsysteem aangelegd, gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt. De puien in de gevel zijn vervangen voor puien met isolerende beglazing, de overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist, er is veel aandacht besteedt aan duurzaamheid en veiligheid.

Kenmerken:
-De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
-Geheel gerenoveerd in 2015 met aandacht voor duurzaamheid (zonnepanelen, isolerend glas)
-Woonoppervlakte van totaal ca. 106 m2. (conform NEN 2850 norm)
-Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om 1 extra (slaap)kamer te maken
-Eigen entree en ruime berging voor fietsen
-Servicekosten € 107,- per maand
-Actieve VvE
-Luxe keuken met een composiet aanrechtblad voorzien van o.a. vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel met vries combinatie
-Voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2017
-Warm water en verwarming middels blokverwarming (bemeterd)
-Beginhalte van de Noord/Zuidlijn op loopafstand
-Winkelcentrum Boven ’t Y om de hoek
-Parkeren met vergunning (direct verkrijgbaar. EUR 31,50 per jaar)
-Notaris keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam)
-De woning is verhuurd geweest
-Schriftelijkheidsvereiste van toepassing
-Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Soort appartement:bovenwoning (appartement)
Aantal woonlagen:2 woonlagen
Gelegen op:1e woonlaag
Ligging:aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon:Balkon aanwezig
Schuur/berging:inpandig
Aantal kamers:5 kamers (3 slaapkamers)
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:in overleg
€ 369.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Het Laagt 99