Meeuwenlaan 122 I
1021 JN AMSTERDAM
98m2 / 4 kamers

Over deze woning

*ENGLISH TEXT BELOW*

Lees meer

Smaakvol gerenoveerde dubbele bovenwoning met zonnig terras op centrale locatie in Amsterdam Noord! Deze woning van bijna 100 m2 beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en robuuste keuken (2018) met een industriële uitstraling. Aansluitend aan de keuken is een beschut terras op het zuidoosten.

Indeling
Eigen entree met een lange gang met trap naar de eerste verdieping.
Een hal met toegang naar de woonkamer met open haard en open keuken. De hal biedt ook toegang tot een kleine werkkamer met openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is over de hele breedte een ruim terras met veel privacy.
Trap naar de tweede verdieping met twee slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Omgeving
De woning ligt op de rand van het Hamerkwartier, een wijk die enorm in ontwikkeling is, en de Vogelbuurt, een charmante volkswijk met veel groen die in trek is bij de nieuwe lichting Noorderlingen.
De wens om te wonen in Noord is de laatste jaren enorm toegenomen en dat is niet voor niets! Zeker in dit gedeelte van Amsterdam Noord is het heerlijk wonen omdat je van de ruimte en rust kan genieten, maar de stad binnen handbereik hebt.
Rondom de woning is een gebied dat zienderogen opknapt. Het Hamerkwartier wordt een moderne wijk waarin wonen en werken samen komen. In de projectnota van de gemeente is veel ruimte voor groen en staat de ‘ongedeelde wijk’ centraal, waarmee de verbinding tussen de Vogelbuurt en het Hamerkwartier bedoeld wordt. Dit betekent o.a. dat de Meeuwenlaan verandert in een autoluwe straat met een ruime groenstrook en veel mogelijkheden voor ontspanning.
In de nabije omgeving zit veel leuke horeca zoals bv. het Skatecafé, Coba Taqueria en De Goudfazant. Initiatieven zoals De Verbroederij, Hoogtij en het binnenkort openende Dok du Nord maken de buurt nog levendiger. Ook op loopafstand zijn de Van Der Pek-buurt met diverse weekmarkten en veel leuke winkels, klimhal Monk en creatieve broedplaats Halte Zamenhofstraat.
Er zijn 4 grote supermarkten in de buurt, waaronder om de hoek de populaire Jumbo Foodmarkt. Het Noorderpark en het Vliegenbos met o.a. een tennisvereniging, scouting en speeltuinen zijn ook heel dichtbij.

Bereikbaarheid
Station Noorderpark van de Noord-Zuid lijn is op slechts 4 minuten lopen, waardoor je bijvoorbeeld binnen 15 minuten op de Albert Cuyp kunt zijn. De fiets kan eventueel gewoon mee in de metro.
Noorderpark is ook een busknooppunt met o.a. (nacht)verbindingen naar Purmerend en Zaandam.
Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel.
De veerponten Zamenhofstraat (Oost) en IJplein (Centrum) zijn heel dichtbij.
De zeer waarschijnlijke komst van een vaste oeververbinding tussen Noord en het Centrum zal alleen maar bijdragen aan de bereikbaarheid.

Bijzonderheden
– 4-kamer dubbel bovenhuis met eigen opgang
– Terras op het zuidoosten
– Elektrische zonwering
– Dubbel glas
– Rolluiken aan voor- en achterzijde op tweede verdieping
– Keuken, stucwerk en leidingen uit 2018
– Hoge plafonds (260cm)
– Badkamer met vloerverwarming
– Nieuwe Intergas Kompakt HRE CV ketel (2019)
– Werkende open haard (hout)
– Gelegen op erfpachtgrond EUR € 592,73 per jaar
– Gunstige locatie m.b.t. bereikbaarheid
– Gebied in ontwikkeling met veel ruimte voor groen
– VvE in oprichting, servicekosten ca. €95,- per maand
– Veel voorzieningen en geweldige horeca in de omgeving
– Parkeren voor de deur
– Volledige inrichting optioneel ter overname
– Oplevering in overleg

*ENGLISH TEXT*

Tastefully renovated, double, upper-level apartment, with sunny terrace in a central location in Amsterdam North! This home of almost 100 m2, has a spacious living room with an unobstructed view and a robust kitchen (2018) with an industrial appearance. Adjacent to the kitchen is a sheltered terrace facing southeast.

Layout
Private entrance with a long corridor and stairs leading to the first floor.
A hallway with access to the living room which has a fireplace and open kitchen. The hallway also provides access to a small office with French doors. At the rear is a spacious terrace with lots of privacy over the entire width.
Stairs to the second floor with two bedrooms and a spacious bathroom with toilet, bathtub, separate shower and double sink.

Surroundings
The house is located on the edge of the Hamerkwartier, a neighborhood that is developing enormously, and the Vogelbuurt, a charming working-class neighborhood with lots of green that is popular with the new Noorderlingen group.
The desire to live in the North has increased enormously in recent years and there are plenty of reasons why! This part of Amsterdam North is especially wonderful to live in because you can enjoy the space and tranquility, but the city is within easy reach.

Surrounding the house is an area that is clearly improving. The Hamerkwartier is becoming a modern neighbourhood where living and working come together. The municipality’s project memorandum provides ample room for greenery and focuses on the “undivided neighbourhood”, which brings a connection between the Vogelbuurt and the Hamerkwartier. This means, among other things, that the Meeuwenlaan turns into a car-free street with a spacious green area and a more relaxed environment.

In the vicinity there are many nice restaurants such as the Skatecafé, Coba Taqueria and De Goudfazant. Initiatives such as De Verbroederij, Hoogtij and the soon-to-be-opened Dok du Nord make the neighbourhood even more lively. Also within walking distance, is the Van Der Pek neighborhood with various weekly markets and many nice shops, climbing-hall Monk and creative breeding ground, Halte Zamenhofstraat.
There are 4 large supermarkets nearby, including the popular Jumbo Food Market around the corner. The Noorderpark and the Vliegenbos (woodland) which has among other things, a tennis club, scouts club and play areas are also very close.

Accessibility
The Noorderpark Station from the North-South line is only a 4 minute walk away, which means you can reach the Albert Cuyp in 15 minutes. You can also just take your bicycle in the metro.
Noorderpark is also a bus park with, alongside other useful routes, (night) connections to Purmerend and Zaandam.
The house is also conveniently located close to roads that lead to the A-10 ring road and the IJ tunnel.
The ferries, Zamenhofstraat (East) and IJplein (Centre) are very close.
The very likely arrival of a fixed connection across the river between the North and the Centre will only contribute to accessibility.

Particulars
– 4-room double upper-level apartment with private entrance
– South-east facing terrace
– Electric blinds
– Double glazing
– Shutters at the front and rear on the second floor
– Kitchen, stucco work and pipes from 2018
– High ceilings (260 cm)
– Bathroom with underfloor heating
– New Intergas Kompakt HRE boiler (2019)
– Working fireplace (wood)
– Situated on leasehold land
– Favorable location with good accessibility
– Area under development with plenty of room for greenery
– VvE organisation, service costs around € 95 per month
– Many facilities and great restaurants in the area
– Parking in front of the door
– Complete interior optional for acquisition
– Delivery in consultation

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Soort appartement:maisonnette (appartement)
Aantal woonlagen:2 woonlagen
Gelegen op:1e woonlaag
Ligging:in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Aantal kamers:4 kamers (2 slaapkamers)
Status:Verkocht
Aanvaarding:in overleg
€ 400.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278
Documentatie downloaden?

Bezichtiging aanvragen - Meeuwenlaan 122 I