Straat van Gibraltar 63
1183 GV AMSTELVEEN
130m2 / 6 kamers

Over deze woning

Smaakvol en luxe gerenoveerde eengezinswoning met veel ruimte, een heerlijke tuin en een tuinhuis vol mogelijkheden! De woning ligt in een groene en rustige leefomgeving. De tuin heeft tot laat in de avond zon en het tuinhuis beschikt over een eigen ingang vanaf de straat en is reeds voorzien van een aansluiting op het waternet en het riool. Een uitstekende mogelijkheid voor een extra kamer, een studio of werkplek. De woning is met oog voor luxe en detail in 2015 helemaal gerenoveerd. Door de gehele woning ligt een massief eiken vloer, deels visgraat (woonkamer), deels recht gelegd (verdiepingsvloeren). De keukenopstelling is verbonden met de woonkamer en in het midden op een centrale plek is een gezellige open haard. De woning is optimaal uitgebouwd met een uitbouw de tuin in en heeft twee grote dakkapellen.

Lees meer

*ENGLISH TEXT BELOW*

Omgeving
De wijk Kostverloren is een prettige woonwijk met met name eengezinswoningen en veel groen rondom. In de directe omgeving zijn verschillende sportverenigingen en scholen (waaronder internationale scholen). Op loopafstand is het winkelcentrum Kostverlorenhof voor de dagelijkse boodschappen. Een uitgebreider aanbod aan winkels is te vinden in het Stadshart van Amstelveen of het winkelcentrum Groot Gelderlandplein in Amsterdam zuid die beiden in de nabije omgeving zijn. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer (tramplijn 5 en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand).

Kortom een prachtige woning in een fijne omgeving waar je je direct thuis zult voelen.

Indeling
Entree via de voortuin.

Een nette hal met meterkast (met 16 groepen elektra), een gangkast en een toilet met fonteintje. Via de hal is de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een moderne openhaard in een hoekvorm zodat je zowel vanuit de woonkamer als de keuken kan genieten van de openhaard. De keuken beschikt over een vierpits inductie kookplaat met interne afzuiging, een vaatwasser, een quooker, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast, een vriezer en een wijnkoeler.

In de tuin is het tuinhuis dat is voorzien van een aansluiting op het waternet, het riool en electra. De wanden en het dak is geïsoleerd en er is een groot raam geplaatst. Er is een betonnen vloer gestort en de houten vloer is reeds aanwezig. Je kunt eenvoudig een natte ruimte maken. Het tuinhuis is zowel via de tuin te bereiken als via de straat.
Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, als kantoor, als B&B of als gastenverblijf.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een badkamer met riante inloopdouche, een prachtig vrijstaand bad, een toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.

Op de bovenste verdieping is een ruime zolderkamer met een op maat gemaakte inbouwkast. Hier is op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te maken. Tevens is hier een extra kamer met de wasmachine-opstelling en de HR ketel.

Bijzonderheden:
-Luxe gerenoveerd in 2015
-Bijzonder ruime woning van 130 m2
-Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen
-Mooie massief eikenhouten vloer
-Drie slaapkamers, met mogelijkheid om hier eenvoudig vier slaapkamers van te maken
-Walk-in-closet
-Badkamer met ligbad en ruime inloopdouche
-Tuinhuis die uitstekend geschikt is als extra kamer, werkplek, een kantoorruimte, een Bed & Breakfest
-Wateraansluiting in zowel de voortuin als de achtertuin
-Uitbouw en aan beide kanten een dakkapel
-Op loopafstand van het winkelcentrum Kostverlorenhof
-Diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving
-Op loopafstand van het openbaar vervoer
-Parkeren geen probleem
-Veel groen en een mooi grasveldje voor de deur
-Oplevering in overleg

*ENGLISH TEXT*

Tastefully and luxuriously renovated, single-family house with a northwest-facing garden including an out-house in a green and quiet environment. The garden has sun until late in the evening and the out-house has its own entrance from the street. This is already equipped with a connection to the water network and the sewerage system so would make an excellent option for an extra room or workplace. The house was completely renovated in 2015 with an eye for luxury and detail. The entire house has a solid oak floor, partly herringbone (living room) and partly straight (upper floors). The kitchen is connected to the living room, which has a cozy fireplace in the centre. The house has been developed to its full potential with an extension into the garden and has two large dormer windows. 

Surroundings
The Kostverloren district is a pleasant residential area with mainly single-family homes and lots of greenery around. 
In the immediate vicinity are several sports clubs and schools (including international schools). Within walking distance is the Kostverlorenhof shopping center for groceries. A more extensive range of shops can be found in either Amstelveens’ Stadshart or the Groot Gelderlandplein shopping-centres in Amsterdam South, both of which are in the vicinity. 
Amsterdam is also easily accessible by bike, car or public transport (tram line 5 and various bus connections are within walking distance). 

In short, a beautiful home in a nice environment where you will immediately feel at home.

Layout
Entrance through the front garden.

A nice hallway which has a meter cupboard (16 electricity groups), storage and a toilet with washbasin. The hallway leads to the living room. The bright living room has a corner shaped, modern fireplace so that you can enjoy the fireplace from both the living room and the kitchen. The kitchen has a four-pit induction hob with internal extraction, a dishwasher, a quooker, a combi oven, a steam oven, a refrigerator, a freezer and a wine cooler.
In the garden is the out-house that is equipped with a connection to the water network, sewer and electricity. The walls and roof are insulated and a large window has been installed. A concrete floor has been poured and the wooden floor is already present. You can easily make a wet room. This can be reached via the garden as well as the street. This space is perfect for use as an extra bedroom, as an office, as a B&B or as a guest house. 

On the first floor are two spacious bedrooms, a walk-in closet and a bathroom with a spacious walk-in shower, a beautiful free-standing bath, a toilet, a double sink and a design radiator. 

On the top floor is a spacious attic room with a custom built-in wardrobe. It is easy to make a fourth bedroom in this space There is also an extra room here with the washing machine and the HR boiler. 

Specialties: 
– Luxuriously renovated in 2015 
– Exceptionally spacious house of 130 m2 
– The whole house is equipped with plastic window frames?-Beautiful solid oak floor?-Three bedrooms, with the possibility to easily make four bedrooms 
– Walk-in-closet 
– Bathroom with bath and spacious walk-in shower 
– Out-building that is ideal as an extra room, workplace, an office space or a Bed & Breakfest 
– Water connection in both the front garden as the backyard?-Extension and a dormer on both sides 
– Within walking distance of the Kostverlorenhof shopping centre 
– Various schools and sports clubs in the immediate vicinity  
– Within walking distance of public transport
– Parking no problem 
– Lots of greenery and a nice lawn in front of the door 
– Delivery in consultation 

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Soort woning:eengezinswoning (tussenwoning)
Ligging:aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Schuur/berging:vrijstaand steen
Aantal kamers:6 kamers (3 slaapkamers)
Status:Verkocht
Aanvaarding:in overleg
€ 570.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Straat van Gibraltar 63