Van Leijenberghlaan 16 G
1082 GM AMSTERDAM
124m2 / 4 kamers

Over deze woning

*PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW*

Lees meer

Turn-key appartement op uitstekende locatie dichtbij de Zuidas en om de hoek van het Groot Gelderlandplein. Dit comfortabele en luxe 4-kamer appartement met lift en loggia ligt op de tweede en derde verdieping in een modern en fraai vormgegeven gebouw, het Gelderhof II.
De woning is ruim van opzet en beschikt over 3 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken. Door de hele woning ligt een mooie houten vloer. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte berging in de onderbouw. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving
Het appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert, een ruim opgezette wijk op de grens met Amstelveen voorzien van veel groen. Om de hoek is het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse boodschappen en luxe artikelen.
Op de nabijgelegen Zuidas is een ruime keuze aan restaurants en cafés.
Diverse parken zoals het Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos zijn op loop- en fietsafstand. Ook de binnenstad van Amsterdam is met de fiets of het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden (sportschool in de onderbouw van het complex) en er is een grote diversiteit aan scholen.

Bereikbaarheid
Met de auto is de ringweg A10 op 5 minuten afstand rijden tussen afslag VU (S108) en RAI (S109). Het station Zuid op het zakendistrict de Zuidas heeft een goede metro en treinverbinding naar Schiphol.
Met de Noord/Zuidlijn vanaf station Zuid bent u in 10 minuten in de binnenstad. De VU en VUMC zijn dichtbij op de Boelelaan.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Lift of trap naar de tweede verdieping.
Eigen entree, hal met garderobe en video-intercom installatie, meterkast, apart toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime loggia.

Interne trap naar de derde verdieping. Hier is een ruime woonkamer en een luxe keuken. De keuken heeft een oven, een magnetron, een design wasbak, een vijf-pits gasfornuis, een ijskast en vriezer. Naast de keuken is een ruime berging en tevens stookruimte met de HR ketel uit 2014 en de warmte-terug win installatie.
In de onderbouw bevindt zich een berging (5 m2) en een aparte fietsruimte.

Kenmerken
– Bouwjaar 2004
– 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
– Luxe keuken en badkamer
– VVE wordt professioneel beheerd, huismeester aanwezig
– Servicekosten EUR 259,99 pm
– Canon afgekocht tot 31-01-2053 (AB 2000)
– Op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein
– Om de hoek van de Zuidas
– Per direct beschikbaar

*ENGLISH TEXT*

Turnkey apartment in an excellent location close to the Zuidas and around the corner from the Groot Gelderlandplein. This comfortable and luxurious 4-room apartment with lift and loggia is located on the second and third floor in the Gelderhof II, a modern and beautifully designed building.
The house is spacious and has 3 bedrooms, a luxurious bathroom and kitchen. A beautiful wooden floor runs throughout. There is a common bicycle shed and a separate storage room in the basement. There is ample parking in front of the door.

Surroundings
The apartment is located in the popular Buitenveldert district of Amsterdam, a spacious neighbourhood on the border with Amstelveen with plenty of greenery. Around the corner is the Groot Gelderlandplein shopping center with a very wide range of grocery stores and other nice shops and boutiques.
There is a wide choice of restaurants and cafes at the nearby Zuidas.
Various parks such as the Amstelpark, Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos are within walking and cycling distance. The city center of Amsterdam is also easily accessible by bicycle or public transport.
There are many facilities nearby, including various sports options (gym in the basement of the complex) and there is a great diverse range of schools.

Accessibility
By car, the A10 ring road is a 5-minute drive between exit VU (S108) and RAI (S109). Station Zuid in the Zuidas business district has a good metro as well as train connection to Schiphol.
With the North / South line from Station Zuid you can reach the city center in 10 minutes. The VU and VUMC Hospitals are close by on the Boelelaan.

Layout
Common entrance on the ground floor.
Lift or stairs to the second floor.
Private entrance, hallway with coat/shoe storage unit, video intercom installation, meter cupboard, separate toilet and bathroom with bath, shower and double washbasin. On this floor there are 3 bedrooms and a spacious loggia.

Internal stairs lead to the third floor. Here is a spacious living room and a luxury kitchen. The kitchen has an oven, microwave, a designer sink, five-pit stove, fridge and freezer. Next to the kitchen is a large storage room and boiler room with the HR boiler from 2014 and the heat recovery system.
In the basement there is a storage room (5 m2) and a separate bicycle room.

Characteristics
– Year of construction 2014
– 4 rooms, of which 3 are bedrooms
– Luxury kitchen and bathroom
– VVE is professionally managed, caretaker present
– Service costs EUR 259,99 pm
– Canon bought off until 31-01-2053 (AB 2000)
– Within walking distance of the Groot Gelderlandplein shopping center
– Around the corner from the Zuidas
– Available immediately

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Soort appartement:bovenwoning (appartement)
Aantal woonlagen:2 woonlagen
Gelegen op:2e woonlaag
Ligging:in centrum, open ligging
Aantal kamers:4 kamers (3 slaapkamers)
Status:Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:in overleg
€ 685.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd?
Bel 020 - 771 3278

Bezichtiging aanvragen - Van Leijenberghlaan 16 G