Amsterdam

Groen van Prinstererstraat 81 H

Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-0 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-0 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-1 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-1 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-2 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-2 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-3 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-3 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-4 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-4 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-5 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-5 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-6 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-6 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-7 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-7 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-8 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-8 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-9 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-9 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-10 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-10 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-11 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-11 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-12 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-12 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-13 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-13 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-14 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-14 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-15 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-15 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-16 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-16 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-17 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-17 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-18 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-18 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-19 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-19 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-20 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-20 blur
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-21 Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-21 blur
Under offer Under offer Under offer
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam foto-2
View 22 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We are happy to give more information or schedule a viewing.

type woning

Ground floor apartment

Woonoppervlakte

48m²

Aantal kamers

2

Perceeloppervlakte

N.V.T

Groen van Prinstererstraat 81 H

Description

Super sfeervol 2-kamer appartement op EIGEN GROND. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een luxe badkamer, een gezellige keuken, een zonnige tuin op het oosten en een vrijstaande werk-/logeerruimte in de tuin. De slaapkamer ligt aan de achterzijde waardoor je wakker wordt met het geluid van de vogels. De ligging is al net zo fijn, nabij het Westerpark in de geliefde Staatsliedenbuurt, een rustige, groene en tegelijk hippe buurt in stadsdeel West. Met alle voorzieningen op loopafstand.

De vrijstaande werk-/logeerruimte in de tuin (10 m²) is voorzien van dubbel glas, water en verwarming waardoor het aantal vierkante meters conform de richtlijnen van NEN 2580 opgeteld kunnen worden bij de vierkante meters van het appartement (38 m²). Totaal 48 m².

INDELING

In het portiek liggen karakteristieke zwart witte tegeltjes op de vloer.
Eigen entree, halletje met meterkast en kapstok.
Heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met hoge ramen voorzien van stijlvol op maat gemaakte witte shutters. Met shutters regel je lichtinval en privacy. Op de vloer ligt een rustiek witte lamelparketvloer.
Keuken aan de achterzijde met een deur naar de tuin. De nette keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, combimagnetron (2025), koelkast met een vriesvak (2025) en lekker veel kastruimte. Er is ruimte voor een eettafel, dus een kleine woonkeuken mogen we het heus noemen, het is in elk geval een fijne plek om te ontbijten in de ochtendzon.
De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin met ook hier stijlvol op maat gemaakt witte shutters en een rustiek witte lamelparketvloer.
Prachtige badkamer (vernieuwd in 2023) met een inloopdouche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en beeldschoon tegelwerk. Bergkast met meterkast aansluiting voor de wasmachine.

De heerlijke achtertuin ligt op het oosten waardoor je 's zomers al vroeg koffie kunt drinken in de ochtendzon. Tot het begin van de middag heb je zon in de tuin en daarna vallen de zonnestralen naar binnen in de woonkamer. Verkoper geniet ook juist in de avond van de stille, beschutte en gezellige tuin.
In 2016 is het tuinhuis vervangen voor de huidige werk-/kantoorruimte. Deze is voorzien van van dubbel glas, water en verwarming (en de mogelijkheid van aansluiting op het riool).

VERENIGING VAN EIGENAREN
'De Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Groen Van Prinstererstraat 81-83 te Amsterdam’ is actief en bestaat uit 8 leden. Er is een (MJOP) Meerjarenonderhoudsplan (2024). Professioneel beheer door VINCENT & VINCENT/JNS Vastgoed en VvE Beheer.
De servicekosten bedragen € 156,- per maand.

LOCATIE
Bekende restaurants als Café-Restaurant Amsterdam, Beurre, Chez Nina, Pendergast en Cafe Caron liggen op loopafstand, net als de vele koffietentjes, de Bakkerswinkel en het terras van café Piet de Gruyter op het Van Limburg Stirumplein. Om de hoek ligt het prachtige Westerpark waar je kunt relaxen, wandelen en hardlopen en waar van alles te beleven is (theater, bioscoop, restaurants, speeltuin etc). De Jordaan ligt eveneens op 10 minuten loopafstand en met de fiets ben je binnen circa 10 minuten bij zowel Station Sloterdijk als het Centraal Station. Openbaar vervoer stopt vlakbij (buslijn 21 naar CS en tramlijn 3 voert je langs het Vondelpark, Sarphatipark, Oosterpark en Flevopark) en binnen een paar minuten ben je bij de Ring A10 West. Door de gunstige centrale ligging, de gezelligheid en de vele mogelijkheden is dit een zeer geliefde buurt!

BIJZONDERHEDEN
- EIGEN GROND
- energielabel C
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- appartement 38,40 m²
- vrijstaande werk-/logeerruimte in de tuin 9,94 m² (voorzien van dubbel glas, water en verwarming)
- totaal 48,34 m² gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
- verwarming middels comfortabele infrarood warmtepanelen (gasloos)
- warm water middels duurzame doorstroomboilers in badkamer en keuken
- professioneel beheer VINCENT & VINCENT/JNS Vastgoed en VvE Beheer
- servicekosten VVE € 156,- per maand
- MJOP aanwezig
- de koop is pas gesloten wanneer verkoper en koper de schriftelijke koopovereenkomst hebben getekend

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Groen van Prinstererstraat 81 H

Details

Acceptance

Price
€ 425.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 156
Status
Under offer
Acceptance
In consultation
Address
Groen van Prinstererstraat 81 H
Zipcode
1051 EL
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1901
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Elderly accessible, Special needs accessible

Surface and volume

Living surface
ca. 48m²
Volume
ca. 171m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Flow-trough boiler
Heating
Electircal heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
East, 32m², 450×703cm

Garage

Groen van Prinstererstraat 81 H

Floor plans

Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam plattegrond-21
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam plattegrond-21
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam plattegrond-21
Groen van Prinstererstraat 81 H, Amsterdam plattegrond-21
Groen van Prinstererstraat 81 H

Location

[ { "address": "Groen van Prinstererstraat 81", "zipCode": "1051 EL", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3820885, "lng": 4.8729217, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
WE ARE READY FOR YOU

Call or email us

Has the house already been sold? We would be happy to look for another home with you.

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms